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Étude de faisabilité - Extension d'une maison contemporaine à Aix-les-Bains, Savoie | Projet TER
Extension d'une maison de ville au centre d'Aix-les-Bains | Savoie
Ce projet est présenté à titre d'étude de faisabilité. Il n'a pas encore été construit.
Situé en plein cœur du centre-ville d'Aix-les-Bains, en Savoie, ce projet d'extension a été développé dans le cadre d'une étude de faisabilité sur une parcelle particulièrement contrainte. Le terrain, étroit et fortement en pente, est bordé par des constructions implantées sur plusieurs niveaux, tandis qu'un mur ferme la parcelle à l'arrière. La maison existante, quant à elle, est implantée en fond de terrain et son accès se fait actuellement par l'arrière - une configuration fréquente sur les parcelles urbaines denses de Savoie, où notre travail d'architecte consiste avant tout à révéler le potentiel d'un terrain que ses contraintes rendent, en apparence, difficile à exploiter.
Réorganiser l'accès et valoriser les vues
Face à ces contraintes, le projet cherche à tirer parti des qualités du site. L'objectif est notamment de valoriser les vues dégagées vers l'avant de la parcelle, de créer une distance avec les constructions voisines et de réorganiser complètement l'accès à la maison depuis la rue.
Le projet propose ainsi un nouvel accès depuis la rue, à la fois pour les véhicules et pour les habitants. Deux places de stationnement, un espace de rangement et un local dédié aux poubelles sont intégrés dans un volume partiellement enterré, qui s'insère dans la pente naturelle du terrain. Cette implantation permet de limiter l'impact visuel des nouvelles constructions tout en libérant les niveaux supérieurs pour les espaces de vie.
Un escalier ainsi qu'un ascenseur assurent la liaison avec les espaces de vie situés aux niveaux supérieurs, permettant une circulation confortable et fonctionnelle entre les différents étages. L'entrée piétonne arrive sous le porte-à-faux de l'extension, créant un espace couvert et clairement identifiable depuis la rue. Elle transforme la manière dont la maison est abordée, là où l'entrée se faisait auparavant à l'arrière du bâtiment existant.
Maîtrise d'ouvrage : Privé
Etat : Faisabilité
Typologie : Extension d'une maison existante
Budget : 700 000 €
Année : 2024
Une extension ouverte sur le paysage
Le premier niveau de l'extension accueille un vaste espace de vie venant compléter une maison existante dont les pièces étaient relativement réduites. L'architecture associe une ossature bois à des éléments métalliques, dans une écriture contemporaine et sobre - une combinaison de matériaux que nous retrouvons régulièrement sur nos projets d'extension en Savoie et Haute-Savoie, pour son équilibre entre légèreté structurelle et caractère affirmé.
De larges surfaces vitrées sont orientées vers les espaces extérieurs et les vues dégagées à l'avant de la parcelle. Elles permettent d'apporter davantage de lumière naturelle et d'établir une continuité visuelle entre les espaces intérieurs et les espaces végétalisés.
Des casquettes architecturales prolongent les volumes et assurent une protection solaire des façades vitrées, tout en créant des espaces de balcon extérieurs qui instaurent une distance visuelle avec l'extérieur. Elles participent également à l'identité architecturale de l'extension et permettent de créer des espaces extérieurs partiellement protégés.
Un dernier niveau en porte-à-faux
Le dernier niveau est conçu comme un volume venant se poser en équilibre au-dessus du premier, créant un jeu de volumes et de porte-à-faux qui donne une impression de légèreté à l'ensemble. Il permet d'agrandir les espaces dédiés à la nuit tout en limitant l'emprise supplémentaire au sol - une réponse pertinente pour densifier une parcelle urbaine sans consommer davantage de terrain disponible.
Pensée en ossature bois, cette extension propose ainsi une réponse contemporaine à une parcelle urbaine particulièrement contrainte. Le projet cherche à transformer les contraintes du site - pente, voisinage, accès et faible largeur du terrain - en opportunités architecturales, tout en améliorant les usages, les circulations et la qualité des espaces de vie.
Une architecture d'extension pensée pour les terrains contraints en Savoie
Cette étude explore une architecture ancrée dans son contexte, ouverte sur le paysage et résolument contemporaine, permettant de densifier intelligemment une parcelle existante sans renoncer à la qualité des espaces extérieurs et des vues. Elle illustre le rôle qu'un architecte peut jouer dès la phase de faisabilité d'un projet d'extension en Savoie : transformer un terrain perçu comme difficilement exploitable - pente forte, accès contraint, vis-à-vis avec le voisinage - en un projet cohérent, qui améliore à la fois les usages du quotidien et la qualité de vie des habitants.
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